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南京市溧水区村庄布点规划

时间:2019-09-03 14:57 来源:未知 作者:admin

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  南京市溧水区村庄布点规划 南京市溧水区村庄布点规划 (功效公示) 南京规划局溧水分局 南京市规划设想研究院无限义务公司 2014.6 溧水区规划局 南京市规划设想研究院无限义务公司 南京市溧水区村庄布点规划 01 媒介 为了贯彻江苏省“协调推进城市化,区域成长不同化,扶植模式集约化,城乡成长一体化” 的新型城市化成长方针、苏南现代化扶植示范区规划的相关要求,落实南京市“加速全域城乡统 筹、扶植城乡一体化成长的新南京”的成长要求,连系溧水区本身特征,指导溧水区村庄优化 结构,推进村庄适度集聚和地盘资本节约操纵,推进城乡公共设备及根本设备集约设置装备摆设,推进 农业出产和生态空间整合。 溧水区位于南京市南部地域,秦淮河上游,东接溧阳,西南临石臼湖,与安徽省马鞍山市 博望区交界,南接高淳,北靠江宁、句容,属南京行政辖区。 本规划编制工作历时15个月,2014年5月通过溧水区规划局组织的专家评审,规划在编制 过程中与溧水区规划局、各街镇等相关主体进行了多次沟通,并收罗了相关部分的看法,最终 构成规划功效。现对本规划功效进行公示,咨询公家看法。 ? 公示地址 南京市规划扶植展览馆(玄武门)1楼规划公 示厅 南京市规划局网站(公示时间 2014年6月11日至2014年7月10日 ? 联系体例 联系人:余红芬 联系德律风 ? 公示单元 南京规划局溧水分局 南京市规划设想研究院无限义务公司 溧水区规划局 南京市规划设想研究院无限义务公司 南京市溧水区村庄布点规划 溧水区现状概况 ?规划区位及范畴 溧水区位于南京市南部地域,秦淮河上 游。规划范畴为溧水区行政范畴,总面积为 1067平方千米。东至溧阳市,南连高淳区, 西接安徽省马鞍山市博望区,北与江宁区交 界。 ?社会经济概况 2012年溧水区实现地域出产总值366.0 亿元,按可比价(下同)同比增加13.1%。 此中,第一财产添加值29.33亿元,增加 6.1%;第二财产添加值222.11亿元,增加 14.3%;第三财产添加值114.56亿元,增加 12.5%;三次财产比重为8.0:60.7:31.3。 人均地域出产总值87632元,比上年添加 12448元。 ?生齿与城镇化现状 2012年,溧水区常住生齿41.86万,城 镇化率52.2%,农村生齿19.09万(不含柘 塘)。 ?地盘操纵现状 溧水区现状扶植用地总面积约178.5平 方千米,占全区总用地的16.7%;此中包含 城镇和独立企业用地共66.8平方千米,农村 居民点用地57平方千米,交通运输用地10.1 平方千米,水利设备用地42.6平方千米。 02 规划区在南京市的区位 溧水区地盘操纵现状图 溧水区规划局 南京市规划设想研究院无限义务公司 南京市溧水区村庄布点规划 03 村庄成长示状阐发 ? 行政村和天然村概况 本次规划中,因为柘塘镇与开辟区全体 成长,且规划均要纳入核心城区范畴,其发 展将全域城市化,因而,本次规划只对柘塘 镇以外的7个镇进行调研阐发与规划放置。 经调研,截至2013岁尾,永阳镇、洪蓝 镇、石湫镇、东屏镇、白马镇、晶桥镇、和 凤镇的行政村数量共74个,村庄数量为807个。 平均每镇10个行政村,115个村庄,平均每个 行政村11个村庄。 ? 生齿规模 溧水区(不含柘塘镇)现状村庄总生齿为190937人,每个村庄平均有237人。 村庄现状分布图 此中,和风镇村庄总生齿最多,为35605人;和凤镇村庄的平均生齿最多,为375人/村,高于 全区平均值50%。 ? 用地规模 现状村庄扶植用地为53.47平方千米(不包含柘塘),人均280平方米/人。现状村庄扶植用地 占全区总用地的5.01%,占全区城乡扶植用地的31.3%,占7乡镇城乡扶植用地的51.5%。 此中,晶桥镇村庄人均扶植用地最高,为372.4平方米/人,高于溧水区平均程度33%。 ? 村庄扶植和整治概况 一、扶植环境 目前溧水村庄95%以上村庄已通自来水,但只要较少部门村庄有污水处置安装或设备。公共服 务类设备,包罗贸易(超市)、农资办事、文化勾当设备、体育健身设备及卫生办事站在每个行政 村均有分布,大部门行政村具有小学或幼儿园。总体而言,溧水村庄根本设备及公共办事设备现状 环境较好,但污水处置及根本教育设备扶植需要加强。 二、整治环境 近年来,区财务部分通过整合财务资本,出台相关办理法子,统筹放置,确保重点收入等路子, 为全区扶植斑斓村落做好办事和保障。一是环绕扶植方针,放置“以奖代补”资金,二是争取资金 支撑村庄情况分析整治,三是立异项目资金整合体例,无力地保障了村庄分析整治项目标实施。 溧水区规划局 南京市规划设想研究院无限义务公司 南京市溧水区村庄布点规划 04 村庄布点规划 ? 将来农业财产成长 1、总体成长标的目的 (1)激励和支撑地盘流转 (2)横向拓展农业财产链条 (3)实现农业规模化、特色化和生态化 2、农业“1115”工程 按照全区天然经济和社会前提、农业和农村经济成长现实,落实《市当局关于实施农业“1115” 工程的看法》的方针,溧水区将规划扶植21万亩高尺度粮田、25万亩经济林果、17万亩高效养殖和8 万亩尺度化菜地。 ? 农村生齿成长规模预测 按照溧水区总体规划,2030年城镇生齿达100万,城市化程度达87%。考虑到溧水撤区设区、地 铁小镇、白马农业生物农业谷扶植等严重鞭策感化,城市化程度将进一步提拔。将各镇农村生齿按 行政村分类,对各村庄地点影响区进行阐发,按各镇城市化程度的分歧,划分分歧的层级,进行农 村生齿折减,农村生齿约10.4万人,与新编溧水总体规划分歧。 ? 现状村庄分析评价 1、分析评价 建立“4个根本前提+2个附加前提”的分析评价目标系统,对与根本设备和一级生态管控区相矛 盾的181个村庄以外的626个村庄进行分析评价。 2、分类指导 分析评价结论的要求,进行分类结构指导,具体可分为城镇指导、行政指导。 按照根本分、附加分两类,对现状全区村庄进行评价打分。此中根本分分为成长规模根本、场地 前提、交通前提、设备前提4类,附加分分为扶植效率前提、资本前提2类。 溧水区现状村庄评价系统示企图 分析因子评分图 溧水区规划局 南京市规划设想研究院无限义务公司 南京市溧水区村庄布点规划 05 村庄布点规划 ? 村庄生齿与城镇化程度 按照溧水总体规划,2030年城镇生齿达100 万,城市化程度达87%。考虑到溧水撤区设区、 地铁小镇、白马农业生物农业谷扶植等严重推 动感化,城市化程度将进一步提拔。将各镇农 村生齿按行政村分类,对各村庄地点影响区进 行阐发,按各镇城市化程度的分歧,划分分歧 的层级,进行农村生齿折减。 ? 村庄数量与用地规模 1、村庄数量 溧水区合计规划布点村庄226个,此中特色 村庄10个。 2、用地规模 规划后村庄扶植用地总量为16.43平方千米, 规划节约用地35.3平方千米(占现状村庄扶植 用地的66%)。 ? 村庄类型划分 1、保留型 一般保留型:只保留原有村庄规模。 特色保留型:位置特殊、资本特殊的村子。 2、扩大型 独立扩大型:在1个村子保留根本上,集中 扩大。 织补扩大型:2个或2个以上相邻的村庄, 通过在两头恰当的集中放置织补,构成1个集 中的新社区。 村庄生齿统计 2030年农村生齿(万人) 永阳 石湫 白马 东屏 洪蓝 和凤 晶桥 合计 0.7 1.2 1.2 1.3 1.8 2.4 1.8 10.4 新社区个数 4 8 9 9 13 11 13 67 规划布点村庄一览表 永阳 石湫 白马 东屏 洪蓝 和凤 晶桥 合计 规划新社区生齿(万 村庄扶植用地总量 规划布点村庄个数 人) (平方公里) 21 0.7 1.11 31 1.0 1.58 23 1.2 1.90 30 1.3 2.05 38 1.8 2.84 47 2.6 4.11 36 1.8 2.84 226 10.4 16.43 溧水区村庄布点规划图 溧水区规划局 南京市规划设想研究院无限义务公司 南京市溧水区村庄布点规划 06 村庄布点规划 ? 规划新社区数量 溧水区合计保留农村新社区67个,此中: 一级新社区8个,二级新社区59个。 1、一级新社区 原被撤并的老镇区地点地,在原有根本上, 激励周边地域集聚在此成长,集中做大、做强、 做优,规模准绳上每个社区在3000人以上。桑 园蒲社区、金湖社区、朱家边社区、蒲塘社区、 石头寨社区、杭村社区、孔镇社区、沙塘庵社 区8个作为一级新社区。 在扶植模式上,可采纳集中扶植安设房 (多层),或按照同一规划、结合扶植(雷同 联排)的模式,以节约用地、集约成长。 2、二级新社区 其他农村新社区规划为二级新社区,规划 合计59处。此中,具有特色资本的特色新社区 10处。 3、扶植用地节制 新增村庄扶植用地的人均扶植用地尺度不得超 过130平方米/人。 农村新社区规齐截览表 永阳 石湫 白马 东屏 洪蓝 和凤 晶桥 合计 规划新社区个数 4 8 9 9 13 11 13 67 一级新社区个数 —— 1 2 1 1 2 1 8 二级新社区个数 4 7 7 8 12 9 12 59 规划布点村庄一览表 永阳 石湫 白马 东屏 洪蓝 和凤 晶桥 合计 规划布点村庄个数 规划新社区生齿(万 人) 村庄扶植用地总量 (平方公里) 21 0.7 1.11 31 1.0 1.58 23 1.2 1.90 30 1.3 2.05 38 1.8 2.84 47 2.6 4.11 36 1.8 2.84 226 10.4 16.43 镇名 永阳镇 小计 洪蓝 小计 石湫 小计 白马镇 小计 东屏 小计 晶桥 小计 和凤 小计 合计 溧水区规划社区一览表 现状行政 村名称 规划新社区名称 规划布点村庄名称 东山 东山 张公塘、山脚底、汤家边、尹庄、张家井、谢岗、 夏庄(共7个) 孙家边 孙家边 孙家边、尹家庄、甘家庄(共3个) 高塘 高塘 高塘、蒋家、铺头、前山边、刘家边、小茅园 (共6个) 秋湖 秋湖 郑巷、涧东、新老屋、石滩头、北庄头(共5个) 4 三里亭 傅家边 4 毛家 山凹 涧东 傅家边 21 毛家(共1个) 山凹(共1个) 涧东、涧沿(共2个) 吕家边、傅家边(共2个) 上港村 上港村 口岸、黄鸟圩、木桥头、杨古岱、上庄(共5个) 姜家 蒲塘 塘西 青峰 无想寺 生成桥 陈卞 10 东泉 光明 姜家 蒲塘 塘西 仓口 青峰 张塘角 山南 陈卞 13 东泉 焦赞石 光明 郭塘、姜家、塘埂、西赵、后付(共5个) 上仓、薛家、蒲塘(共3个) 塘西铺、旧坊甸、赵家庄(共3个) 仓口(共1个) 青圩、庙东、丁家甸、泉庄、何林坊(共5个) 张塘角、沈家、沙板(共3个) 山南、后赵、彭村(共3个) 陈家、卞家、大山头、井头(共4个) 38 前堡、李家圩、杨公(共3个) 焦赞石(共1个) 武壒、三甲村、东角、咎塘角、甘皮塘(共5个) 九塘 九塘 李在凤、小曹村、大冲、谢家(共4个) 上方 上方 大村(西大)、小村、端详(共3个) 齐心 齐心 齐心、张家、徐家、对张、二甲、小溪(共6个) 桑园蒲 桑园蒲 桑园蒲、枣树岗、油柞、三元村(共4个) 蟹塘 7 大树下 曹家桥 白龙村 浮山村 朱家边 改革 石头寨 7 金湖 王家山 定湖 长乐 丽山 和平 爱民 爱廉 8 杭村 云鹤山 枫香岭 芝山 孔家 仙坛 邰村 蟹塘 8 大树下 曹家桥 白龙村 浮山村 南顶 朱家边 改革 李巷 石头寨 9 金湖 王家山 定湖 长乐 丽山 和平 爱民 爱廉 张塘冲 9 杭村 岗下 云鹤山 西垫里 枫香岭 芝山 稻上岗 孔家 仙坛 邰村 小付、塘头边、陈家、大付、西边山(共5个) 31 大树下、经家岗、李家边、官塘、段家埔(共5个) 曹家桥、黄家棚、武家桥(共3个) 北城、洪咀(共2个) 何家(共1个) 南顶、花山、上聂(共3个) 朱家边、秦涧屋、许家边、朱桥(共4个) 周家边、王家边(共2个) 李巷、南头(共2个) 石头寨(共1个) 23 前段庄、后段庄、公塘头、杨祥、沙子岗、西南 村、芦塘(共7个) 王家山、前巷(共2个) 丰安(共1个) 陈家、凉蓬、后宅里、大树下(共4个) 上乔、麻山头(共2个) 高塘、西顶、喜家边、肖塘、夏家边(共5个) 前村、东岗(共2个) 上开泰、下开泰、东头(共3个) 田余村、张塘冲、五石井、姥姥庄(共4个) 30 杭村、下韩、赭山头、大城(共4个) 岗下、朱家(共2个) 云鹤山、江村(共2个) 西垫里、曹旺、下桥头、西小村(共4个) 枫香岭、横山(共2个) 曹庄、经巷、周家边(共3个) 稻上岗、东官塘(共2个) 刘家、白石观、小庄里(共3个) 张千户、旋峰山、仙坛(共3个) 上堡、下堡、上街、下街、徒家(共5个) 水晶 芮家 9 张家 吴村桥 沙塘庵 孔镇 乌飞塘 沈家山 中杨 骆山 孙家巷 9 54 水晶 周庄 芮家 13 张家 陈郭 吴村桥 沙塘庵 孔镇 乌飞塘 沙岗 沈家山 中杨 骆山 孙家巷 11 67 水晶村、山下徐、浮桥头、笪村(共4个) 周庄(共1个) 石山下(共1个) 36 诸家、张家、魏家、罗山头、贾村(共5个) 陈郭、周王村、大王埂(共3个) 吴村桥、王家庄、小王埂、南史(共4个) 沙塘庵、沈家岩、沙耿、沈家山、小刘家、大刘 家(共6个) 孔镇 、垾泽里、经家庄、前胡(共4个) 魏家、乌飞塘、徐家(共3个) 沙岗(共1个) 阙家、曹家(共2个) 中杨、许家、张家、东刘、后李、后许、南杨 (共7个) 骆山、山北、西沈、山南村(共4个) 孙家巷、南堡、童村、耿家、巷口、杨家、塘下、 甘村(共8个) 47 226 溧水区规划局 南京市规划设想研究院无限义务公司 南京市溧水区村庄布点规划 07 村庄公共办事设备规划 ? 规划方针和准绳 规划方针为全面推进城乡统筹成长,实现城 乡根基公共办事均等化,在溧水区农村地域建 立结构合理、配套齐备、功能完美、办事便利 的根基公共办事设备系统。 规划遵照社会公允、运转高效、兼容设置装备摆设三 项准绳。 新社区根基公共办事设备配建尺度表 一级新社区 二级新社区 序 号 设置项目 配 置 弹 设置装备摆设尺度 设置装备摆设 弹性 设置装备摆设尺度 性 设置装备摆设尺度 1 行政办理 办事设备 社区行政 办理与公 共办事用 地 建筑面积≥600㎡ ★ (此中,警务室 建筑面积100㎡) 含“两栏两站九室”:村公开栏、宣传 栏;社区办事站(社会工作站)、卫生 计生站(卫生室);党组织办公室、村 ★ 建筑面积480~600㎡(此中, 委会办公室、财政室、村民议事室、信 警务室建筑面积≥80㎡) 息(档案)室、治安民调(警务)室、 教育培训室(科技办事站)、图书阅览 室(农家信屋)、社会保障办事室(法 律支援、居家养老办事、就业指点) 2 教育设备 幼儿园 规模生齿达到 ☆ 5000人摆布,可 设6班幼儿园,占 —— 地约3000㎡ —— 生均用地按南京市6班幼儿园村落地域 一级尺度计(18㎡/生) 3 医疗卫生 设备 卫生室 ★ 建筑面积≥120㎡ ☆ 可含在社区行政办理与办事 二级社区卫生室可连系社区行政办理与 用房内 公共办事用房内的卫生计生站一并设置 ? 规划尺度 一级新社区根基公共办事设备应集中结构, 合适省、市相关划定,构成核心用地,公益性 根基公共办事设备总建筑面积不该少于1200㎡。 若新社区生齿规模达到5000人摆布,可设置一 所6班幼儿园。 二级新社区根基公共办事设备参照一级新社 区,恰当减量或有选择性设置装备摆设,激励空间多功 能复合操纵,公益性根基公共办事设备总建筑 面积不该少于500㎡。 社会福利 4 与保障设 托老所 ★ 建筑面积≥200㎡ ☆ 施 建筑面积≥100㎡ 托老所是短期欢迎老年人托管办事的社 区养老办事场合。二级社区可连系社区 行政办理与公共办事用房设置 体育健身 设备 ★ 建筑面积≥1000㎡ ★ 5 文化体育 设备 建筑面积≥600㎡ 含1片混凝土尺度篮球场、2张以上乒乓 球台(室内或室外)、室外全民健身设 施及勾当场地。可连系文化勾当室一并 设置。 文化勾当 室 ★ 建筑面积≥100㎡ ★ 建筑面积≥80㎡,可含在社 区办理办事用房内 包罗图书阅览室(农家信屋)、文化娱 乐、社区文化勾当等。可连系社区行政 办理与公共办事用房一并设置 菜市场 ★ 用地面积100~500 ☆ ㎡ 用地面积50~250㎡ 包含粮油、蔬菜、肉类、生果、水产物、 副食物等商品发卖。可为露天市场 6 贸易办事 设备 糊口日用 品超市 ☆ 建筑面积约100㎡ ☆ 建筑面积约70㎡ 农资超市 ☆ 建筑面积约 100~300㎡ ☆ 建筑面积约70~150㎡ 垃圾收集 点 ★ 办事半径不宜大 于80m ★ 办事半径不宜大于80m 连系新社区规划设置 公厕 ★ 建筑面积≥40㎡ ★ 建筑面积≥20㎡ 液化石油 气瓶装供 应站 ☆ 用地面积500~600 ㎡ ☆ 7 市政公用 设备 用地面积250~300㎡ 为用户供给换瓶办事,可储存必然数量 的空瓶与实瓶。可连系贸易办事设备设 置 邮政代办 点(农村 邮政加盟 ★ 建筑面积≥160㎡ 店) 包罗出售邮资凭证,国内函件、包件业 务,水、电、气等代缴费营业,市民卡 ☆ 可含在社区行政办理与办事 等充值营业,汽车票、火车票、飞机票 用房内 等票务代办署理营业,国内德律风营业,报刊、 邮件送达营业等。可连系贸易金融办事 设备设置 电信代办 ★ 可含在邮政代办 ☆ 点 点内 可含在邮政代办点内 包罗有线电视、固话挪动通信、互联网 营业等 公共设备配套指导图 8 公共绿地 公园、小 游园 ★ 用地面积≥3000㎡ ★ 合计(公益性根基公共办事 设备建筑面积) >1200㎡ 用地面积≥1000㎡ 可与文化体育设备一并设置 >500㎡ 不含体育健身设备、幼儿园、垃圾收集 点、液化石油气瓶装供应点和贸易金融 办事设备 溧水区规划局 南京市规划设想研究院无限义务公司 南京市溧水区村庄布点规划 08 分街道指导 ? 永阳 规划新社区4个,均为二级新社区,规划布 点村庄21个。 镇 规划布点村庄 所属规划社区 名称 村庄名称 生齿规模(人 用地规模 (公顷) 社区名称模人(口人规)用模顷地()规公 社区品级 备注 永阳镇 合计 张公塘 山脚底 汤家边 尹庄 张家井 谢岗 夏庄 孙家边 尹家庄 甘家庄 高塘 蒋家 铺头 前山边 刘家边 小茅园 郑巷 涧东 新老屋 石滩头 北庄头 21 ? 石湫 450 550 200 500 250 200 450 400 200 200 250 250 200 200 420 280 900 250 200 200 450 7000 5.85 7.15 2.60 18.20 东山 2600 33.80 5.20 2.60 2.60 孙家边 800 10.40 9.10 2.60 5.46 3.64 11.70 3.25 2.60 2.60 5.85 91 高塘 1600 20.80 秋湖 2000 26.00 4 7000 91 二级 该数据不 包罗城镇 生齿及城 镇扶植用 地面积 规划新社区8个,此中一级社区1个,二级 社区7个保留村庄31个。 镇(街道) 名称 石湫镇 合计 规划布点村庄 所属规划社区 村庄名称 前堡 李家圩 杨公 焦赞石 武壒 三甲村 东角 咎塘角 甘皮塘 李在凤 小曹村 大冲 谢家 大村(西大) 小村 端详 齐心 张家 徐家 对张 二甲 小溪 桑园蒲 枣树岗 油柞 三元村 小付 塘头边 陈家 大付 西边山 31 生齿规模 (人) 550 250 250 200 900 400 300 100 150 380 200 180 240 350 250 600 300 200 300 150 270 180 1300 250 100 350 400 400 150 200 150 10000 用地规模 (公顷) 7.15 3.25 3.25 2.60 11.70 5.20 3.90 1.30 1.95 4.94 2.60 2.34 3.12 4.55 3.25 7.80 3.90 2.60 3.90 1.95 3.51 2.34 16.90 3.25 1.30 4.55 5.20 5.20 1.95 2.60 1.95 130 社区名 生齿规 用地规模 称 模(人) (公顷) 东泉 1050 13.65 焦赞石 200 2.60 光明 1850 24.05 九塘 1000 13.00 上方 1200 15.60 齐心 1400 18.20 桑园蒲 2000 26.00 蟹塘 1300 16.90 8 10000 130 社区品级 二级 一级 二级 备注 永阳镇村庄布点图 石湫镇村庄布点图 溧水区规划局 南京市规划设想研究院无限义务公司 南京市溧水区村庄布点规划 09 分街道指导 ? 白马 规划新社区9个,此中一级新社区2个,二 级新社区7个,保留村庄23个。 镇 名称 白马镇 合计 规划布点村庄 所属规划社区 村庄名称 生齿规模 (人) 用地规模 (公顷) 社区名称 生齿规模 (人) 用地规模 (公顷) 大树下 390 5.07 经家岗 150 1.95 官塘 150 1.95 大树下 890 11.57 段家埔 100 1.30 李家边 100 1.30 曹家桥 黄家棚 武家桥 北城 洪咀 何家 南顶 花山 上聂 周家边 王家边 李巷 南头 朱家边 朱桥 秦涧屋 许家边 石头寨 23 600 130 120 850 250 500 300 300 260 300 800 500 200 2600 100 100 200 3000 12000 7.80 1.69 1.56 11.05 3.25 6.50 3.90 3.90 3.38 3.90 10.40 6.50 2.60 33.80 1.30 1.30 2.60 39.00 156.00 曹家桥 白龙村 浮山村 南顶 改革 李巷 朱家边 石头寨 9 850 1100 500 860 1100 700 3000 3000 12000 11.05 14.3 6.5 11.18 14.3 9.1 39 39 156.00 备注 社区品级 二级 一级 ? 东屏 规划新社区9个,此中一级新社区1个,二 级新社区8个,保留村庄30个。 镇 名称 东屏 合计 规划布点村庄 所属规划社区 村庄名称 前段庄 后段庄 公塘头 杨祥 沙子岗 西南村 芦塘 王家山 前巷 丰安 陈家 凉蓬 后宅里 大树下 麻山头 上乔 高塘 西顶 喜家边 肖塘 夏家边 前村 东岗 上开泰 下开泰 东头 田余村 张塘冲 五石井 姥姥庄 30 生齿规模 (人) 420 500 450 500 500 200 230 600 200 1200 740 500 160 500 200 500 220 280 150 80 870 600 500 750 650 600 250 250 250 150 13000 用地规模 (公顷) 5.46 6.5 5.85 6.5 6.5 2.6 2.99 7.8 2.6 15.6 9.62 6.5 2.08 6.5 2.6 6.5 2.86 3.64 1.95 1.04 11.31 7.8 6.5 9.75 8.45 7.8 3.25 3.25 3.25 1.95 169 社区名 生齿规 用地规模 称 模(人) (公顷) 金湖 2800 36.4 王家山 800 定湖 1200 长乐 1900 10.4 15.6 24.7 丽山 700 9.1 和平 1600 20.8 爱民 1100 爱廉 2000 14.3 26 张塘冲 900 11.7 9 13000 169 社区品级 一级 二级 备注 白马镇村庄布点图 东屏镇村庄布点图 溧水区规划局 南京市规划设想研究院无限义务公司 南京市溧水区村庄布点规划 10 分街道指导 ? 洪蓝 规划新社区13个,此中一级新社区1个,二 级新社区12个,保留村庄38个。 ? 和凤 洪蓝镇村庄布点图 规划新社区8个,保留村庄31个。 和凤镇村庄布点图 镇 名称 洪蓝镇 合计 和凤镇 合计 规划布点村庄 村庄名称 上仓 薛家 蒲塘 毛家 山凹 涧东 涧沿 吕家边 傅家边 上庄 口岸 黄鸟圩 木桥头 杨古岱 郭塘 姜家 塘埂 西赵 后付 塘西铺 旧坊甸 赵家庄 仓口 青圩 庙东 丁家甸 泉庄 何林坊 张塘角 沈家 沙板 山南 后赵 彭村 陈家 卞家 大山头 井头 38 张家 诸家 魏家 罗山头 贾村 陈郭 周王村 大王埂 吴村桥 王家庄 小王埂 南史 沙塘庵 沈家岩 沙耿 沈家山 小刘家 大刘家 孔镇 垾泽里 经家庄 前胡 乌飞塘 魏家 徐家 沙岗 阙家 曹家 中杨 许家 张家 东刘 后李 后许 南杨 骆山 山北 西沈 山南村 孙家巷 南堡 童村 耿家 巷口 杨家 塘下 甘村 47 生齿规模 (人) 200 300 2500 1400 500 400 200 400 500 200 600 150 150 400 300 350 900 150 300 300 400 100 1500 800 200 300 300 400 400 100 300 500 200 300 900 800 150 150 18000 850 950 400 500 200 1100 1050 350 1180 170 320 330 2200 200 150 500 150 300 2280 420 110 690 980 90 230 900 550 250 450 590 220 300 290 480 570 1500 600 60 740 330 750 300 170 300 300 200 450 26000 用地规模 (公顷) 2.6 3.9 32.5 18.2 6.5 5.2 2.6 5.2 6.5 2.6 7.8 1.95 1.95 5.2 3.9 4.55 11.7 1.95 3.9 3.9 5.2 1.3 19.5 10.4 2.6 3.9 3.9 5.2 5.2 1.3 3.9 6.5 2.6 3.9 11.7 10.4 1.95 1.95 234 11.05 12.35 5.2 6.5 2.6 14.3 13.65 4.55 15.34 2.21 4.16 4.29 28.6 2.6 1.95 6.5 1.95 3.9 29.64 5.46 1.43 8.97 12.74 1.17 2.99 11.7 7.15 3.25 5.85 7.67 2.86 3.9 3.77 6.24 7.41 19.5 7.8 0.78 9.62 4.29 9.75 3.9 2.21 3.9 3.9 2.6 5.85 338 社区名称 蒲塘 毛家 山凹 涧东 傅家边 上港村 姜家 塘西 仓口 青峰 张塘角 山南 陈卞 13 张家 陈郭 吴村桥 沙塘庵 孔镇 乌飞塘 沙岗 沈家山 中杨 骆山 孙家巷 11 所属规划社区 生齿规模 用地规模 (人) (公顷) 3000 39 1400 500 600 18.2 6.5 7.8 900 11.7 1500 19.5 2000 26 800 1500 2000 10.4 19.5 26 800 1000 10.4 13 2000 26 18000 234 2900 37.7 2500 32.5 2000 26 3500 45.5 3500 45.5 1300 16.9 900 11.7 800 10.4 2900 37.7 2900 37.7 2800 36.4 26000 338 社区品级 一级 二级 二级 一级 一级 二级 备注 溧水区规划局 南京市规划设想研究院无限义务公司 南京市溧水区村庄布点规划 分街道指导 ? 晶桥 规划新社区13个,此中一级新社区1个,二 级新社区12个,保留村庄36个。 镇 名称 晶桥 合计 规划布点村庄 所属规划社区 村庄名称 杭村 下韩 赭山头 大城 岗下 朱家 云鹤山 江村 西垫里 曹旺 下桥头 西小村 枫香岭 横山 曹庄 经巷 周家边 稻上岗 东官塘 刘家 白石观 小庄里 张千户 旋峰山 仙坛 上堡 下堡 上街 下街 徒家 水晶 笪村 山下徐 浮桥头 周庄 石山下 36 生齿规模 (人) 2000 1540 200 260 500 300 710 190 300 240 300 60 700 200 1030 80 90 350 150 570 240 90 860 180 160 700 550 400 500 750 500 200 700 300 1200 900 18000 用地规模 社区名 生齿规 用地规模 (公顷) 称 模(人) (公顷) 26 20.02 2.6 3.38 6.5 3.9 9.23 2.47 3.9 3.12 3.9 0.78 9.1 2.6 13.39 1.04 1.17 4.55 1.95 7.41 3.12 1.17 11.18 2.34 2.08 9.1 7.15 5.2 6.5 9.75 6.5 2.6 9.1 3.9 15.6 11.7 234 杭村 4000 岗下 800 云鹤山 900 西垫里 900 枫香岭 900 芝山 1200 稻上岗 500 孔家 900 仙坛 1200 邰村 2900 水晶 1700 周庄 芮家 13 1200 900 18000 52 10.4 11.7 11.7 11.7 15.6 6.5 11.7 15.6 37.7 22.1 15.6 11.7 234 社区品级 一级 二级 备注 11 晶桥镇村庄布点图 溧水区规划局 南京市规划设想研究院无限义务公司 南京市溧水区村庄布点规划 12 规划实施办法与建议 ? 规划实施指引 (1)严酷规划办理 严酷施行本规划,节制规划居民点以外的 农人自建房的审批; (2)加强政策指导 对保留村庄的根本设备扶植实施倾斜政策, 提高设置装备摆设程度,改善人居情况,加强其集 聚能力,推进村庄归并扶植工作; 健全农村地盘流转轨制,完美户籍鼎新, 供给保障政策,激励农村生齿集中化; 对相对集中的村庄进行有打算的分步指导, 逐渐实施。 (3)做好宣传导向 鼎力宣传本规划和相关的法令律例,加强 农村法制化教育扶植,提高农人的文化素 质和社会认识。 (4)推进统筹成长 充实操纵此次镇村结构调整的机遇,进行 农田连片拾掇; 合理操纵资本,加强生态情况扶植,重点 加强河流和水库的生态庇护与管理。 ? 扶植时序分类 河山规划 :至2020年 本轮规划:近期——近3年 中期——至2020年 远期——至2030年 ? 分期扶植选择准绳 (1)近期扶植——村庄稠密,扶植需求火急, 根本前提好 (2)中期扶植——需求较大,根本前提较好 (3)远期扶植——需求较大,但无扶植用地 ? 实施保障办法 1、对现状建筑的分类办理 2、成立分歧的激励策略 3、分歧类型村庄的策略 4、示范带动,渐进推进 5、成立动态维护机制 溧水区村庄布点规划分期实施放置表 现状 2020年 2030年 村庄用地 村庄用地 村庄用地 村庄数量 农村生齿 村庄数量 农村生齿 村庄数量 农村生齿 (个) (万人) 规模(平 (个) (万人) 规模(平 (个) (万人) 规模(平 方公里) 方公里) 方公里) 城镇规划 扶植范畴 232 5.73 9.05 112 2.1 3.32 0 内 0 0.00 城镇规划 扶植范畴 575 13.36 21.11 309 外 合计 807 19.09 30.16 421 13.2 20.86 226 15.3 24.17 226 10.4 16.43 10.4 16.43 溧水区规划局 南京市规划设想研究院无限义务公司

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